Отрадный.NET
Вход · Забыл пароль? · Регистрация
Мебельные решения (84661)2-12-03
  Пятница, 04 декабря 2020 года 17:38Гостей: 3, Пользователей: 1 
новости · объявления · работа · знакомства · справки · ПОЧТА Отрадного new! · форум · FTP · ТЕЛЕВИДЕНИЕ · Веб-камеры · свежести · Интернет.OTRADNY.NET
  .: Форум > Любимый город > О нашем "любимом" ЖЕУ!Чтоб он сгорел!
 Страница: 1 2 [3] 4 5 6 7
  Модераторы: dso
m-a-gg-o-t
24.02.2008 11:52:53 О нашем "любимом" ЖЕУ!Чтоб он сгорел!
 Продвинутый
 
Пол:муж.
Тем:8
Постов:487
Репутация: -9 / 8 
Штрафы:-32
Профиль
Иногда,безответственность наших комунальных служб просто убивает.Вобщем тема такая.С тех пор,как мы переехали в новую квартиру,где-то пять лет назад,у нас начала протекать крыша.Сколько мы не звонили,сколько не ходили к ним,сколько не просили,им все по барабану.Но крыша с каждым годом протекает всё сильнее.Уже текет прям из люстры,даже свет включить нельзя.Мебель разбухает от воды,тож не срост.Не удивлюсь,если скоро крыша просто провалиться к нам в квартиру.А им похоже просто забить на всё.И вот что с ними делать,незнай.В голову почему-то лезут одни шутеры,что-нибудь типа Manhunt.А это очень жестоко
   Ответить
25.02.2008 14:08:42 RE: О нашем "любимом" ЖЕУ!Чтоб он сгорел!
 Продвинутый
 
Пол:муж.
Тем:8
Постов:487
Репутация: -9 / 8 
Штрафы:-32
Профиль
 ссылка 

Цитата:
h_g:
тут крыша вон у человека течет.

щас подмерзло,пока все норма


 Когда у вас в руках молоток,почему-то все остальный кажутся гвозьдями)

   Ответить
25.02.2008 15:41:54 RE: О нашем "любимом" ЖЕУ!Чтоб он сгорел!
 Молодой
 
Пол:муж.
Тем:0
Постов:178
Репутация: -6 / 13 
Штрафы:-14
Профиль
 ссылка 
>товарищество собственников жилья. Нововведение этого года.

Ага, очередная дуриловка из разряда заройте ваши денежки на поле чудес в стране дураков.
Скока у нас их уже было?
К 2000г. каждоиу по квартире, 500 дней и вы все в шоколаде.
Долго ещё будем бабушку лохматить?
Собственником могёт быть только один чел.
Купивший в собственность дом целиком или один подъезд.
Жить на первом этаже, возле парадного входа, впускать, выпускать жильцов.
Собирать арендную плату за съёмные квартиры, и следить за сан. и тех.состоянием жилья.
Нанимать ремонтников и делать ремонт.
Рантье, т.е живущий на ренту от сдаваемых в наём квадратных метров, если можно применить буржуйское слово в руском языке.
Или домовладелец, или домоуправитель кому по душе великий и могучий язык Пушкина.
Но это возможно только когда на рынке будет избыток жилья.
А товарищ-щ-щ-с-с-ство, это тот-же колхоз...
Всё кругом ничейное, всё кругом моё.
   Ответить
25.02.2008 15:50:31 RE: О нашем "любимом" ЖЕУ!Чтоб он сгорел!
 Продвинутый
 
Пол:муж.
Тем:8
Постов:487
Репутация: -9 / 8 
Штрафы:-32
Профиль
 ссылка 

Цитата:
UserDo:
А товарищ-щ-щ-с-с-ство, это тот-же колхоз...
Всё кругом ничейное, всё кругом моё

Товарищество создано для того,чтобы проводились коммунальные работы по дому,ну и не только их,в том случае,если он не попал под покровительство ЖЕУ.Общего ничего нет,у каждого всё свое.Просто если надо,например,провести какие-то работы по дому,то это все происходит организованно,быстро и чётко.Это то что слышал я о ТСЖ

 Когда у вас в руках молоток,почему-то все остальный кажутся гвозьдями)

   Ответить
25.02.2008 19:41:12 RE: О нашем "любимом" ЖЕУ!Чтоб он сгорел!
 Продвинутый
 
Пол:муж.
Тем:7
Постов:389
Репутация: 8 
Штрафы:-20
Профиль
 ссылка 

Цитата:
m-a-gg-o-t:
Просто если надо,например,провести какие-то работы по дому,то это все происходит организованно,быстро и чётко.

Интересно,кто будет решать,что делать в первую очередь,что потом.Ведь проблема протекающих крышь,это в основном проблема жителей последних этажей,остальным на это наплевать,у них сухо.
У меня тоже теxёт каждую весну,лет 30 уже точно,крышу ремонтировали раз пять,только без толку.Говорят,там какой-то строительный брак,типа кривой блок лежит.

Есть такая задумка,поскольку мокнет одна стена постоянно,сделать сверху вторую стену,с какой нибудь гидроизоляцией,чтоб вода не вытекала наружу,и пусть льётся на четвёртый,там никто не живёт всё равно
   Ответить
25.02.2008 20:54:27 RE: О нашем "любимом" ЖЕУ!Чтоб он сгорел!
 Продвинутый
 
Пол:муж.
Тем:8
Постов:487
Репутация: -9 / 8 
Штрафы:-32
Профиль
 ссылка 

Цитата:
zilog:
Интересно,кто будет решать,что делать в первую очередь,что потом

формируется комитет вроде

 Когда у вас в руках молоток,почему-то все остальный кажутся гвозьдями)

   Ответить
25.02.2008 21:37:55 RE: О нашем "любимом" ЖЕУ!Чтоб он сгорел!
 Молодой
 
Пол:муж.
Тем:0
Постов:178
Репутация: -6 / 13 
Штрафы:-14
Профиль
 ссылка 
>m-a-gg-o-t:Просто если надо,например,провести какие-то работы по дому,то это все происходит организованно,быстро и чётко.

Ага! разделение труда...
И такое рассказал, ну до того красиво,
что я чуть было не попал...
Жэу будет собирать деньги за жильё, но ничего делать не будет.
А Тсж будет ремонтировать, но... за ваши деньги.
Т.е. получается двойная оплата по содержание квартиры.

>m-a-gg-o-t:формируется комитет вроде

Правильно мыслите, това-арищ-щ.
Сформируем комитет в администрации, затем подкомитет при жэу,
и под.подкомитет при каждом доме.
Этож сколько рабочих мест надо занять.
Кого попало с улицы не возмёшь на такую ответственную работу.
Придётся своих детишек из семьи, из-за парты на службу общества отрывать.
И достойным работникам - достойную зарплату.
А вот снег с крыши, и лёд с тротуаров чистить опять некому!!!

>zilog:Есть такая задумка,поскольку мокнет одна стена постоянно,сделать сверху вторую стену,

В Москве решают вопрос по хрущёвкам в таком плане.
Постольку, поскольку они своё уже отстояли, а в казне на капремонт денег нет.
Сносить ветхое жильё, и предоставлять жильцам другое - не рентабельно.
Предполагают надстраивать над 4х-5и-этажками ещё несколько этажей...
Вот всем гастарбайтерам места и хватит.
   Ответить
25.02.2008 23:37:32 RE: О нашем "любимом" ЖЕУ!Чтоб он сгорел!
 Продвинутый
 
Пол:жен.
Тем:10
Постов:346
Репутация: -1 / 17 
Профиль
 ссылка 

Цитата:
m-a-gg-o-t:
у нас начала протекать крыша



Шаг №1. Прежде всего необходимо установить причину залива и устранить ее. Если причиной стала авария (протекла крышап), необходимо срочно вызвать аварийную службу КСК.

Шаг №2. Если у вас есть видеокамера или фотоаппарат (ими, кстати, снабжены многие модели мобильных телефонов), запечатлейте на них картины потопа. Зафиксируйте повреждения, которые получил интерьер вашей квартиры. Такой фильм или подборка кадров может в дальнейшем стать доказательством.

Шаг №3. Попросите прибывшую к вам комиссию ЖЭУ составить акт о фиксации времени, места и степени повреждения. Проследите, чтобы в акте было перечислено: где, что, когда и по какой причине произошло, что конкретно и как пострадало, а также указаны возможные скрытые повреждения. Дело в том, что, постепенно просачиваясь из щелей, вода через несколько дней может проявиться в самом неожиданном месте. Акт должен содержать полный адрес квартиры, дату составления, фамилии и занимаемые должности всех лиц, составлявших акт. Экземпляр документа должен находиться у вас вплоть до решения вопроса о возмещении ущерба, причиненного вашему жилищу. В акте обязательно должно быть указано, по чьей вине произошло затопление.

Вина может лежать и на ООО «КСК г.Отрадного». Если, к примеру, коммунальщики вовремя не отремонтировали крышу, то именно они будут нести ответственность за аварию, и за их счет должен быть впоследствии произведен ремонт (ст. 1064 «Общие основания ответственности за причинение вреда» ГК РФ).

Ответчиком может быть и горадминистрация. В законе «О приватизации» сказано, что, прежде чем отдавать дом в собственность гражданам, администрация должна произвести в нем капитальный ремонт. Если будет доказано, что дом нуждался в капитальном ремонте, не был отремонтирован и в таком состоянии (с неотремонтированной крышей и пр.) был передан на приватизацию, граждане имеют право требовать, чтобы ремонт был произведен.

Затопление может произойти по вине соседей сверху, но это не ваш случай...

Причиной затопления могут стать форс-мажорные обстоятельства, но это тоже не ваш случай...

Шаг №4. Если отделка вашей квартиры и инженерное оборудование были застрахованы, обратитесь к агенту и сообщите о случившемся. Чем быстрее вы заявите в страховую компанию, тем лучше для вас. Дело в том, что в договоре часто прописывается предельный срок для обращения, превысив который, вы уже не сможете рассчитывать на страховые выплаты. Получив страховку, вы по-прежнему имеете право на возмещение материального ущерба и со стороны виновников залития, поскольку эти два вида правоотношений (гражданина со страховой компанией и гражданина с виновным лицом) не связаны между собой.

Шаг №5. Вы можете попробовать мирно договориться с ЖЭУ, но это фантастика... Если договориться не получилось, не отчаивайтесь и не тратьте время на бесполезное выяснение отношений, продолжайте действовать.

Шаг №6. Нужно произвести оценку ущерба, нанесенного вашей квартире. Обратитесь в любую организацию, которая занимается составлением сметной документации по оценке жилища и имеет лицензию на такую деятельность, например ООО «Архпроект» (ул. Ленина, 10). За составление этого документа нужно заплатить, но обойтись без него невозможно. При благоприятном исходе дела эти издержки возместит ответчик. Если окажется, что оценщик не имеет лицензии на осуществление подобной деятельности, то составленная им смета не будет являться доказательством на суде.
Ни в коем случае не делайте ремонт до составления акта и сметы. Устранив следы залития, вы не сможете восстановить картину повреждений и получить деньги за причиненный ущерб.

Шаг №7. Если вам снова не удалось прийти к соглашению, обращайтесь к юристу. Он поможет составить исковое заявление для передачи дела в суд. Величину материального ущерба вы определите на основании оценки о причиненном ущербе и сметы восстановительного ремонта. Что касается морального вреда, то его величину определит суд. В исковом заявлении не следует прописывать слишком большую сумму морального вреда, поскольку от нее зависит размер госпошлины, которую вам придется заплатить.

Если факт залития сказался на вашем здоровье (лужа на полу стала причиной перелома, сырость привела к обострению ревматизма, стресс вызвал инфаркт и пр.), обратитесь в больницу. Справка о состоянии здоровья, составленная врачом, станет еще одним доказательством в суде.

К сожалению, даже если вы собрали все необходимые документы, обольщаться не стоит. Ответчик может намеренно растягивать рассмотрение дела. Поэтому для отстаивания своих прав запаситесь упорством и терпением.
   Ответить
26.02.2008 00:23:45 RE: О нашем "любимом" ЖЕУ!Чтоб он сгорел!
 Молодой
 
Пол:муж.
Тем:0
Постов:178
Репутация: -6 / 13 
Штрафы:-14
Профиль
 ссылка 
zilog:там никто не живёт всё равно
Давно не живёт то?
Лестницу с балкона на балкон.
И одну квартиру сдать внаём помесячно.
Скока счас двухкомнатка в Отрадном?
Только мягкие тапки не забудь, чтоб соседи снизу не жаловались.
m-a-gg-o-t:щас подмерзло,пока все норма
Да гдеж подмёрзло?
t`+2 за окном.
Просто если это снег, то наверное всё растаяло, или утекло.
Ктати над квартирой антены не понатыканы?
Рецепт такой, берётся ведро оцинкованное, гудрон, паяльная лампа и баклажка пива.
В хорошую погоду лезем на крышу, растопляем гудрон в ведре и заливаем трещинки.
И не надо слов благодарности.
Это не я такой ручкастый, молоткастый.
Это одна пацанка рассказала свой жизненный опыт из далёкого, босоногого детства. Когда они с отцом лазили на крышу с аналогичной бедой.
Да! Есть ещё женщины в русских селеньях.
А так по идее есть порядок покрытия крыш жестью по отрадному.
Каким по счёту стоит там ваш дом, иожно узнать в ЖЭУ.
   Ответить
26.02.2008 13:27:23 RE: О нашем "любимом" ЖЕУ!Чтоб он сгорел!
 Продвинутый
 
Пол:муж.
Тем:8
Постов:487
Репутация: -9 / 8 
Штрафы:-32
Профиль
 ссылка 

Цитата:
лоэри:
Попросите прибывшую к вам комиссию ЖЭУ составить

Они отказались приходить.я это уже писал.


Цитата:
лоэри:
запечатлейте на них картины потопа. Зафиксируйте

Мебель тока немного попортираль,мы ее всю отодвинули,электронику убрали,сфоткать мона тока тазики с водой)


Цитата:
лоэри:
и за их счет должен быть впоследствии произведен ремонт

Для этого потребуется стока нервов,проще самим.Урона особого нет.Стараемся все уберечь.Обои отваливаются,потолок немного взулся.Мы боимся замыкания,вода прям через лампу просачивается.
Цитата:
лоэри:

Вы можете попробовать мирно договориться с ЖЭУ,

Пррям щас мама собирается к Морозовой и еще к какому-то начальнику.


Цитата:
UserDo:
В хорошую погоду лезем на крышу, растопляем гудрон в ведре и заливаем трещинки

У нас не плоская крыша,Там что-то типа чердака

 Когда у вас в руках молоток,почему-то все остальный кажутся гвозьдями)

   Ответить
26.02.2008 14:01:36 RE: О нашем \"любимом\" ЖЕУ!Чтоб он сгорел!
 Продвинутый
 
Пол:жен.
Тем:10
Постов:346
Репутация: -1 / 17 
Профиль
 ссылка 

Цитата:
m-a-gg-o-t:
Они отказались приходить


Обнаглели они совсем Можно в таком случае отправить заявку по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, квитанцию потом сохранить. Но это вариант для людей с железными нервами и танковым упорством.
   Ответить
 Страница: 1 2 [3] 4 5 6 7
  Ответ
Заголовок:
Изображение
Теги
список тегов
Сообщение:
Пользователь, пароль: 
  
  .: Поиск
Я ищу:
в категории
 



Copyright © 2003-2020 www.otradny.net - городской интернет-портал
При полном или частичном использовании материалов ссылка на сайт обязательна.
Администрация не несёт ответственности за достоверность информации,
опубликованной в рекламных объявлениях и на форуме.
Техническая поддержка Сеть OTRADNY.NET тел. +7(84661) 21155
www.otradny.net Яндекс.Метрика   
 Сгенерировано за 0.59375 сек.