Коттедж находится в селе Хилково, в одном из самых красивых и живописных мест Красноярского района Самарской области, в 65 км от г.Самары, 40 км от административного центра Красный Яр и 30 км от г.Отрадный. Рядом с поселком расположена современная турбаза " Ягодное", в окресностях семь живописных озер, в которых в достаточно больших количествах водится рыба. Много грибных и ягодных мест. В селе хорошая 11 летняя школа, детский сад, дом культуры, почта, медпункт, аптека, магазины, как с хозяйственными, так и продовольственными товарами, собственное пивоваренное производство. Каждую неделю проходит ярмарка. Дороги в хорошем состоянии, три раза в день ходит новая газель до Красного Яра.
Площадь коттеджа 140 м2, участок 20 сот. Коттедж в хорошем состоянии со всеми удобствами: электричество, газ, водоснабжение ( холодная и горячая вода), ванная комната. В доме большая кухня ( 21м2), две спальни ( 11 и 17 м2), зал ( 35 м2) гостинная ( 30м2 ), терраса. Во дворе большой кирпичный гараж на два автомобиля, летняя кухня, сухой погреб, срубовая баня на дровах. Участок ровный, 1/3 использовалась под огород, остальное целина с плодородной почвой. Подьезд к дому осуществляется по хорошей асфальтированной дороге. Хорошие соседи. Собственник, документы готовы.